宿舍管理方案

宿舍管理方案(集錦12篇)。

宿舍管理方案 篇1

學生宿舍是中學生在校學習、生活和休息的主要場所，能否將其打造為學生舒心、家長開心、社會放心的一塊精神家園是擺在學校面前的一大難題。

一、創新思路，打造“以生為本”的服務型宿舍

學生宿舍是中學生在校學習、生活和休息的主要場所，被稱為中學生的“第一社會、第二家庭、第三課堂”。同時，學生宿舍也是學校管理的重點和難點，學生宿舍的文明程度反映了學校德育工作的效果，反映了學校管理的能力和水平。因此，我校在新宿舍投入使用之初就將其作為學生養成教育的突破口并把宿舍管理作為我校德育工作的重中之重。為此，我校積極探索宿舍管理的新思路，牢固樹立“以學生為本”、“以服務為基礎，管理為手段，育人為目的”的思想，以學生滿意度作為衡量服務好壞的標準。強化宿舍管理的規范性和人文性，狠抓各項措施的落實。學生宿舍管理體現“人本化”，滲透人情，變“無情、僵化”的管理為“有人情味的、體貼人的”管理。引導學生自覺遵守校紀校規，充分發揮學生的主體性和主動性。

二、精挑細選，加強隊伍建設

要提高宿舍管理水平，就必須配備一支高素質的宿舍管理隊伍。在學生宿舍管理上，我們設有專職的宿舍指導教師，各班班主任具體管理各班宿舍，值日領導、值日教師也參與到學生宿舍的管理中。一方面，我們嚴把質量關，挑選熱心學生工作、自我要求嚴格、工作細致認真的老師擔任宿舍指導老師；另一方面，我們充分發揮學生的積極性和主動性，挑選思想覺悟高、樂于奉獻的學生擔任樓層長和寢室長，協同生活老師共同管理。這樣，既強化了宿舍管理，又加強了師生之間的溝通和聯系，有利于提高宿舍的管理水平和服務水平；有利于在第一時間了解學生思想動態，為學生提供切實的幫助和指導，并針對學生中存在的問題及時進行教育，有效化解各種矛盾。

三、強化管理，注重細節

為規范學生宿舍的管理，我校制定了嚴格的管理措施，如：我們制定了《創新學校學生宿舍管理規定》、《創新學校學生宿舍量化評比細則》、《創新學校生活職責》等。每學年開學初，各班都要對學生進行一周學前教育，學習各項住宿制度和要求，各班班主任和老師深入寢室手把手教學生疊被子，擺放物品，打掃衛生，直到學生能獨立達到學校要求為止。每天放學后各班班主任要到各自寢室檢查學生人數和衛生，確保就寢人數無誤后，到宿舍老師處簽名后方可離開。我們通過檢查、考核，每月評選出男、女生宿舍的“文明宿舍”，對這些先進集體和個人分別予以表彰獎勵，極大地促進了學生宿舍的管理。在獎勵的同時，我們對違犯宿舍管理規定的同學進行必要的有針對性教育，對評比較差的宿舍予以通報，對各宿舍晚上就寢時間學生爬墻外出達到每月3次以上的'，在宿舍評比中下降一個等級，同時規定凡有違反宿舍管理規定的宿舍每次扣2分的處罰。納入宿舍老師的評比當中。

四、嚴格考評，規范學生行為

在學生宿舍的檢查上，我們主要從宿舍衛生、設施安全、就寢紀律、節約水電等方面進行。檢查結果納入宿舍老師的考核。在衛生上，有衛生檢查小組每天早上7:00—7:10下午14：40—14：50檢查，檢查項目包括：

（1）、被子疊放、鞋子擺放是否整齊劃一，床面是否平整；

（2）、物品擺放是否整齊，有無亂丟亂放；

（3）、地面、走廊有無污物、果皮紙屑、痰跡等。檢查結果當天公示并接受師生監督。學生會也要進行突擊檢查，并進行一周一匯總，一月一評比。對獲得“文明寢室”稱號的宿舍給予表彰，對不清潔寢室也進行公示并勒令整改，每兩周對衛生檢查小組進行一次總結并對優秀小組給予獎勵。在設施安全上，總務處每月對學生宿舍的床、門窗、電燈線路進行一次細致檢查，發現問題，及時排除，堅決不讓學生在不安全的環境中生活。在就寢紀律上，每天有檢查小組深入學生宿舍進行檢查，一是宿舍老師，二是學生檢查小組，三是值班老師，四是學校值日領導。這樣密集的檢查，既保證了學生的休息質量，同時能夠及時解決學生宿舍以及住宿學生出現的一些問題。

在這些措施的基礎上，我們還通過學生家長會向學生家長介紹學校有關學生宿舍、住宿生的管理制度，取得家長對學校宿舍管理的理解和支持，通過家校聯合，讓學生的行為越來越規范，越來越文明。我們還通過每學期的法制、安全教育講座，向學生進行法紀教育、安全教育、文明住宿教育，不斷提高學生的文明意識，從而不斷提高我校學生宿舍的文明品位。

宿舍管理方案 篇2

一、各員工熱愛社會主義，遵守國家法律、法規及公司的各項管理規定。

二、各員工以公司為家，緊緊圍繞在院黨、團組織、綜合辦公室、公司的周圍并在其領導下，積極參加各項集體活動，樹立“院興我榮、院衰我恥”的意識。

三、不得藏匿、觀看、傳播不健康的或反動的報刊、書籍、言論、碟片及其他聲像制品，不得從事損害公司榮譽或利益的行為、活動，不得從事危害國家安全的行為、活動。

四、各部門經理、主管要管理好本部門的員工，深入員工生活，聆聽員工的意見，在思想上、生活上、工作上盡力幫助、解決員工遇到的實際困難。

五、員工宿舍一切設施、設備屬公司所有，各員工要愛護公司所有物品，不得人為損壞或遺失，若人為損壞或遺失，照價賠償。員工離職時要歸還所借用的客房部一切物品，客房部經理必須在離院清單上簽名并確認所借物品是否全部還清，若有人為損壞或遺失，照價賠償。

六、辭職人員一經客房部經理在離院清單上簽字后，就視為非本公司員工，并嚴禁在員工宿舍內住宿，住宿者每人按30元/晚收取費用。

七、講文明禮貌，不準隨地吐談、亂丟垃圾、大小便，室內設施不準隨便移動拆卸。要保持室內整潔美觀，一切日常用具要干凈整齊有序，不準往窗外亂丟雜物，垃圾、剩飯（菜）要倒在指定地點。

八、員工間要文明交往、和睦相處、團結一致，互諒互讓，互勉互助，取長補短。

九、員工宿舍內的走道、公共場所，禁止堆放雜物、禁止飼養寵物。

十、注意節約用水、用電，人人都當監督員，做到水龍頭有開有關，人離房間要關燈、關電視，嚴禁在宿舍內燒廢紙、點焟燭，禁止將點燃的廢紙、雜物扔向窗外；嚴禁使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐等明火；嚴禁躺在床鋪上吸煙；嚴禁亂扔煙頭和把煙頭扔向窗外；嚴禁使用大功率電器，不準超負荷用電，不準私自接電線，預防火災事故的發生，保證公私財產不受損失，若發生一切安全事故，公司概不負責，后果由本人承擔。

十一、各種安全防護裝置、照明、儀表、警示標示等，不準隨意拆除和破壞，不得擅自動用和破壞各種消防設施、設備。

十二、22:00以后自覺保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，不得以任何借口爭吵、斗毆、酗酒影響他人休息；員工宿舍內不得私自留宿非本宿舍人員，男女員工不得互串宿舍；員工家屬、親友來訪，若要住宿，應通知總臺或客房部辦理入住手續方可入住。

十三、嚴格遵守作息時間，22:00按時就寢，夜晚不回宿舍者若發生一切安全事故后果由本人承擔；早班和晚班的員工，起床、洗漱、關門等落手要輕，不得影響其他員工休息。

十四、不結交社會上的閑雜人員、不把閑雜人員帶入宿舍、不坐、騎兜風車，因此所發生的一切后果由本人自己承擔。

十五、宿舍所住的員工必須負責衛生，輪流值日，本宿舍附近的衛生由本宿舍人員負責，宿舍附近的水溝

應由本宿舍人員清理。

十六、不準私自調換房間、床位。員工個人貴重物品、現金財物及證件等要妥善保管，任何人未經主人同意不得擅自動用他人物品，員工離開宿舍必須關好門窗、鎖好房門、切斷電源。

十八、員工宿舍的水龍頭、電燈等物品自然損壞，必須及時報告知工程部修理，如不報告出現事故由該宿舍員工負責。員工不得擅自違章維修，因此造成的后果由本人承擔。

十九、工程部人員在檢查中發現違章線路、使用大功率電器、經教育再次違犯者報公司處罰。

二十、禁止在宿舍內存放和使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險物品，情節嚴重者送交派出所處理。

二十一、禁止在宿舍內存放和使用匕首、三棱刀、彈簧刀等管制刀具，少數民族員工已經帶來的藏刀、腰刀、靴刀等少數民族地區使用的刀具，都必須交保安部統一保管。不得侵犯他人人身權利和公私財物，不準在宿舍內毆打他人或者非法限制他人人身自由或者非法侵入他人宿舍，公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人；不準恐嚇或者威脅他人安全，干擾他人正常的生活；不準窩藏贓物，偷竊和故意損壞公私財物。

二十一、增強自我防范意識，共同做好防范工作。發現可疑人員以及各類不安全隱患應當及時向公司報

告。

二十二、舉報危及宿舍安全的信息，抵制和勸阻宿舍區內不文明行為，協助有關部門處

理、解決宿舍區內遇到的重大問題和在宿舍區內的見義勇為的行為等給予相應的獎勵。

二十三、宿舍區不能成為犯罪窩點，嚴禁賭博、嚴禁在宿舍內搞封建迷信、吸毒、色情等不良活動。對違反管理規定的員工，及時批評教育、提出警告，對屢教不改者，公司可給予開除。

二十四、發現火警、火災等災害事故時，應及時采取報警、撤離現場、滅火等有效措施，將損失降到最低；發現刑事、治安等案件時，在場員工應保護現場，及時報告公司領導并協助處理。

二十五、本規定自發布之日起執行。

宿舍管理方案 篇3

一、集體宿舍衛生是精神文明的窗口。保持宿舍整潔，創建“文明寢室”是寢室每個同學的責任。每個同學必須積極參加寢室衛生勞動，自覺遵守有關規章制度，養成講文明、講衛生的好習慣。

二、寢室內務管理實行寢室長責任制，寢室長由每個寢室民主選出，寢室人員在寢室長的統一管理下，處理好寢室內一切事務。

三、寢室衛生要求：

1.“八凈”：地板、墻壁、衣柜、門窗、玻璃、床、衛生間、洗手槽等每天擦洗干凈。

2.“六無”：無灰塵、無痰跡、無水跡、無紙屑、無果殼、無異味。

3.“三齊”：每天被褥疊放整齊，床單拉平整齊，枕頭擺放整齊。

4.保持墻壁清潔，做到“四無”，嚴禁“四亂”。即做到無蜘蛛網，無污跡，無手、腳印。嚴禁亂釘釘子，亂掛雜物，亂貼字畫，亂扯繩子。

5.毛巾、面盆、牙杯、肥皂、鞋子等物要嚴格按《交通運輸學院衛生檢查標準》統一要求排放整齊。不在寢室內拉繩晾衣服。

6.注意室內通風，每天根據天氣情況啟閉門。

7.室內清理的垃圾必須袋裝，每天及時送到樓道口垃圾桶內。不準將室內垃圾隨便掃在走廊公共區內堆放。

8.在寢室、走廊、樓梯等場合不能亂丟雜物，亂吐泡泡糖，亂畫墻壁。

9.便后要放水沖洗，養成良好清潔衛生習慣。下水道口如有堵塞現象要及時處理。

四、寢室風氣要求：

1.每位同學要定時作息，不賴床，保持良好精神風貌。

2.寢室內不吸煙、不酗酒、不打架。

3.不聚眾賭博、不觀看不良音像制品。

4.午休或學習時間，不在寢室內使用電腦上網、玩游戲。

5.在寢室內不使用違禁電器或明火。

五、各寢室建立由寢室長負責的衛生值日制度，做到每日清掃整理，每周一次大掃除，生活委員、宣傳委員每周不定期檢查三次，班長、團支書考評。

宿舍管理方案 篇4

一、加強日常管理，重點在安全教育和學風建設。

1、加強學生安全教育和管理工作。提高學生的宿舍安全、人身安全、交通安全意識，并將寢室安全責任落實到寢室長。堅持每天對學生寢室衛生、安全進行一次檢查，并且每月一次針對違規用電的突擊檢查，及時消除安全隱患。

2、倡導文明作風，加強宿舍衛生管理，每月評出文明寢室，并給予通報表揚。

3、抓好學風建設，開創良好學風。嚴格抓好晚自習出勤、課堂紀律等常規工作，

二、本學期將采取以下措施。

1、規范請假制度。對請假嚴格把關。對無故請假和漏寢同學進行通報批評。

2、全面掌握住宿生個人信息。對學生的個人信息做到細致化、完整化，以便于管理。

3、對內務和衛生檢查不合格的寢室通報批評，限期整改。三次衛生評比不合格，通知班主任及家長。

4、為了提高學生的安全意識，加強對學生的思想素質教育，在宿舍開展“平安走廊”活動，在宿舍走廊張貼宣傳版、文明和安全警示牌。定期召開大會，對學生進行文明、安全教育。

三、豐富校園文化，充實學生校園生活。

舉辦各種有利增強同學們集體觀念、培養實踐工作能力、塑造良好生活作風的學生活動，滿足同學們的興趣、愛好和精神文化需求。

宿舍管理方案 篇5

一、宿舍紀律管理要求

1、按時就寢。晚上10：00分后才到宿舍視為遲到。凡遲到者經管理人員登記后方可入內，遲到者每人每次扣班級和個人2分。強行入室者扣除班級和個人5分。

2、熄燈鈴響后，必須上床休息，仍然大聲說話，打手電筒、點蠟在衛生間洗刷或做影響他人休息的舉動，每人每次扣班級和個人2分。情節嚴重者，扣班級和個人5—10分。

3、私自交換房間或床位，發現一次每人扣除班級和個人5分，并令其立即搬回原位。

4、缺宿需由家長提前到政教處請假。否則，每人每次扣除班級和個人5分。

5、攜帶易燃、易爆物品或兇器進入宿舍者，發現一次扣班級和個人5—10分，并立即收繳。

6、在宿舍內吸煙、喝酒或猜拳行令者，發現一次扣班級和個人5分。

7、損壞公物，扣除班級和個人5分。故意損壞情節嚴重者，扣班級和個人5—10分。照價賠償并給予2—5倍處罰。

8、上課時間不準在宿舍內逗留，請假須有正式假條（班主任簽字，政教處蓋章后有效），無故在宿舍逗留者，扣班級和個人3分。

9、服從管理人員、值周同學的管理，凡不聽勸阻、無理取鬧和頂撞者，扣除班級和個人10分。

10、不準將籃球、足球等帶入宿舍，一經發現予以收繳，并扣班級和個人5分。

11、檢查結果每天統計，每周小結，每月評比一次文明宿舍，取年級前5名分別獎勵5、4、3、2、1分。年級后3名分別扣班級積分5、4、3分，井通報批評。

12、學生個人每期累計扣分達6分給予黃牌警告，并責令寫出書面檢查和保證，累計達10分通知其家長對其進行教育，并由家長寫出書面保證，累計15分或情節嚴重者給予校紀處分。

二、宿舍衛生管理要求

學生宿舍是學生在校生活的重要場所，宿舍衛生關系到每個同學的身心健康。搞好宿舍衛生，是每個學生的義務和責任。為此，特制訂本細則。（每小項2分）

1、地面干凈，清潔無污水。

2、門、窗、桌、柜經常保持潔凈。

3、室內無蚊蠅。

4、室內無亂扯、亂釘、亂掛、亂貼、亂畫現象。

5、房內無灰塵、無蛛網、地面無垃圾。

6、桌上物品擺放整齊有序（牙具、熱水瓶等）。

7、床下物品擺放整齊有序（臉盆、鞋）。

8、床上物品干凈、整齊、統一（被子、床單、枕頭、枕巾等）。

9、每天早晨7：00前由值日同學將垃圾裝入樓道指定袋內。

10、嚴禁帶飯菜進樓，亂扔臟物，隨地倒水，向樓下扔廢棄物。

宿舍管理方案 篇6

學生宿舍是我們學習和生活的重要場所，也是對我們大學生進行思想和素質教育的重要陣地。所以，加強對學生宿舍的管理，對大學生自身的發展，乃至構建和諧校園都有著重要的意義。

切實保障我校學生人身、財物安全，創建安全、穩定、和諧、平安的住宿環境，商學院對學生宿舍進行了一次拉網式宿舍安全大檢查。

為消除安全隱患，保證廣大師生的人身安全，構建和諧校園，確保我院安全穩定，商學院師生對學生宿舍進行了一次徹底的檢查，徹查違章違規電器的使用情況以及導致宿舍安全問題的各種不良習慣。

一、加強安全教育和檢查力度

此次安全隱患清查工作主要包括以下三個階段：

1、宣傳教育階段

（1）召集輔導員開動員大會，介紹開展整治學生違規用電工作的意義，部署集中整治工作。

（2）采取各種形式的學生動員大會，向全院學生宣講大學生用電安全的重要性及違規用電的危害性。

2、初查階段

（1）由各班學生自查宿舍使用電器情況，并將違規電器自行處理。

（2）輔導員深入學生宿舍檢查學生違規使用電器情況，發現違規使用電器，統一交公寓中心保管。

（3）對于此次沒收的違規電器，公寓中心統一進行登記，畢業前歸還學生。

（4）對違章使用電器的同學在全院進行通報。

3、集中檢查階段

由自律會對全院學生宿舍進行全面檢查，對于不聽勸阻，任意違規使用違章電器者，沒收其使用的違規電器，并根據有關規定對使用人嚴肅處理。

二、存在的問題

在檢查過程中發現，學生使用違規電器主要用于做飯和燒水，其危害集中體現在：用電量大，經常造成跳閘；安全隱患巨大，有些學生甚至在宿舍無人的情況下，電器處于工作狀態；在同學們所使用的電器中，有一部分因過量使用，已嚴重老化或破損，極易發生安全事故。個別宿舍內電線像蜘蛛網一般縱橫交錯著。電腦電飯鍋放在一起，紙箱子被褥搭在一起。有些同學床上還放著臺燈、插座，這一系列不良習慣極易導致電線短路甚至失火，存在著極大的安全隱患。此外，還有一些同學存在躺在床上吸煙等不良習慣，這些不良習慣有可能直接導致火災等災害的發生。通過這次安全檢查，經過我們對存在這些問題的同學進行安全教育和根據相關規章制度的處理，這些安全隱患已基本消失。

三、建立長效的安全管理機制和管理措施

為解決學生安全用電問題，我院準備建立保證學生安全用電的長效安全管理機制，以確保學生宿舍用電安全檢查的經?；椭贫然?。

1、輔導員定期深入學生宿舍進行檢查，發現問題及時通知學生整改并給與嚴肅處理。

2、與公寓中心建立合作機制，主動與宿舍管理員聯系，了解宿舍管理員在學生宿舍巡視和檢查的情況，了解同學們安全用電的信息，對于違規行為上報團總支，經團總支審查批準后上報學生處進行相應的處理。

3、自律會定期檢查學生宿舍安全用電情況，發現安全問題及時上報團總支輔導員，由團總支老師依據有關條例給與嚴肅處理。

此次安全檢查工作得到廣大同學的積極配合，進展順利，對宿舍安全隱患問題進行了比較全面的反映，對違規違章用電行為進行了合理的整治，規范了宿舍管理，強化了同學們的安全意識，保證了我院的和諧、健康發展。

宿舍管理方案 篇7

認真貫徹落實學校相關宿管工作的具體安排，做到以人為本，認真抓好學生的政治思想工作，堅持德育為先，追求和探索宿舍管理的新方法新模式，在創新上下功夫，努力開創宿舍管理的新局面，持續反思，善于總結宿舍管理工作經驗，細化管理工作，努力做好自己的本職工作。

1、開學準備工作：重點把學生床位落實到位，將住宿須知等相關事項細致的告之，即時安頓學生。

2、學生的生活被品、衣柜鑰匙等調整到位，為學生的日常生活提供方便。

3、即時關心落實學生的衣著添加狀況，按學校要求搞好“晚檢”，即時了解學生的健康狀況，對突發疫情情況做到即時登記。

4、對自理水平薄弱的學生予以全方位的指導督促，對自控水平薄弱的學生予以更細化的監管。

5、對身體狀況不佳及心里有偏差的學生予以更人性化、細致周到的照顧及協助。

6、對班主任老師的日常管理工作予以強化、細化。經常排查宿舍管理中的安全隱患，發現安全隱患即時上報并提出排查意見。規范管理，使宿舍管理工作更規范、更具人性化。

7、抓好學生午休和晚間休息時的`紀律，督促學生按時休息，保證學生每天有充足的睡眠時間，并使學生養成按時休息，早睡早起的良好習慣。

8、搞好宿舍和學生的個人衛生，不定時的檢查，培養學生的衛生習慣，讓學生生活在一個衛生、舒適的環境里。

宿舍管理工作應該常抓不懈，持續完善，以學生發展為本，更人性化注重學生需求，使我校的宿管工作得到家長及學生認可。

宿舍管理方案 篇8

為響應公司半軍事化宿舍打造活動，同時切實加強宿舍員工安全教育和管理，督促員工積極創造干凈、整潔、舒適的宿舍環境，營造良好的宿舍文化氛圍，提高員工的綜合素養，特對5#、12#宿舍組織開展5S管理，具體方案如下：

一、宿舍現狀

1、宿舍桌面上電腦、書籍、生活物品擺放不整齊，隨意擺放；

2、宿舍地面上鞋，椅子擺放不整齊，垃圾桶不及時清理；

3、臉盆隨意擺放，宿舍大廳雜物較多；

4、宿舍內水管、床架上掛著衣服；

5、衛生間馬桶、地面不干凈，洗發水等用品擺放不整齊；

6、陽臺地面不整潔，鞋子、拖把、掃帚、垃圾桶隨意擺放。

二、5S管理方案

（一）整理

1.定義：宿舍內，區別要與不要的東西，只保留要的東西，清除不要的東西；

2.對象：主要在清理宿舍被占用而無用的東西；

3.目的：清除零亂根源，騰出空間，創造一個清晰的生活環境；

4.整理對象：

1）宿舍抽屜，桌面上電腦、書籍、生活物品；

2）宿舍地面上是否整潔，鞋、椅子、垃圾桶等物品是否按要求擺放；

3）毛巾是否掛放整潔，水杯洗漱等物品擺放是否整齊；

4）衛生間地面是否干凈，洗發水等用品擺放是否整齊；

5）陽臺地面是否干凈，物品擺放是否整齊。

（二）整頓

1.定義:把要用的東西，按規定位置擺放整齊，并做好標識進行管理；

2.對象：主要在減少宿舍任意浪費時間的地方；

3.目的：定制存放，實現隨時方便取用；

4.整頓的實施方法：

1）經整理所留下的需要東西、物品要進行定制擺放；

2）依使用頻率，來決定放置場所和位置；

3）物品按規定擺放；

(三)清掃

1.定義：將不需要的東西清除掉，保持宿舍無垃圾，無污穢狀態;

2.對象：主要在消除宿舍各處所發生的“臟污”

3.目的：

1）保持宿舍環境的整潔干凈；

2）保持整理、整頓成果；

3）提高宿舍生活質量。

4.清掃的推行方法：

1）規定例行掃除時間與時段，如：每周至少組織一次大掃除；每天對洗漱間擦拭一次；衛生間每天刷洗一次等等；

2）寢室長要親自參與清掃，以身作則；

3）要清掃到很細微的地方，不做表面工作；

4）調查臟污的來源，徹底根除。

(四）清潔

1.定義：維持以上整理、整頓、清潔后的局面，使舍員覺得整潔、衛生；

2.對象：透過整潔美化的宿舍區與環境，而產生人們的精力充沛；

3.目的：養成持久有效的清潔習慣，維持和鞏固整理、整頓、清掃的成果。

4.清潔的實施方法：

1）值日制度健全，做到有寢室長，有輪值表，有值日生；

2）寢室長有責任督促檢查值日生及寢室成員的紀律、衛生、財產保管工作；

3）每個寢室按床位順序，每人輪流負責本寢室一周的值日工作；

4）值日生負責本寢室每天的衛生工作，做到通風換氣、掃地、清理垃圾，不得將垃圾掃至床下及門外樓道，注意檢查水龍頭，關燈鎖門。

（五）素養

1.定義：通過進行上述4S的活動，讓每個宿舍成員都自覺遵守各項規章制度，養好良好的工作習慣，做到“以宿舍為家、以宿舍為榮”；

2.對象：主要在通過持續不斷的4S活動提高宿舍員工良好的習慣；

3.目的：

1）養成良好習慣；

2）塑造守紀律的生活場所，井然有序；

3）營造團隊精神，注重集體的力量、智慧。

4.修養實施方法：

1）張貼有關管理制度、公約、警示標語；

2）刊出寢室專欄，增進宿舍成員的思想交流；

3）種植陽臺盆栽，營造家的溫馨；

4）建立推行《5S管理》相關標準和制度；

6）各種標準、制度目視化，讓標準、制度用眼睛一看就能了解。

宿舍管理方案 篇9

為了貫徹“教育育人，環境育人，服務育人”的理念，提高宿管的管理水平和管理能力，使學校生活區的管理工作上一個新臺階，特制訂本考核細則。

一、考核細則具體操作：

宿管每月按分折算，按考核項目逐一考核，直接采取扣分制，每分1元，直接從津貼中扣除，每期結束時，轉換成績效得分，作為評優評級的依據之一。

二、考核項目和評分細則：

1、按規定時間要求學生起床、洗漱，離開宿舍，及時清查各宿舍有無留宿人員，按要求統一管理。(10分)

2、監督并協助學生搞好宿舍衛生，保持物品整齊統一擺放。(5分)

3、搞好個人衣被、洗漱物品及日常用具的清潔衛生。(5分)

4、保持走廊、廁所、水池衛生，杜絕學生向走廊或垃圾桶內傾倒臟水，監督學生勿將垃圾倒入水池。(5分)

5、按時間規定搞好門窗及空調的管理工作(根據氣候變化，搞好宿舍通風，空調溫度按規定設置)。(5分)

6、在上課期間，所有人員禁止進入宿舍，如有特殊情況，需經班主任假條批準后方可入內，每周三、四收1——4年級學生衣物由班主任老師收齊，集體洗滌。

7、上課后仔細檢查登記每個宿舍內床、空調、墻面、及廁所、水池等基本設施的損壞情況，及時登記上報，并跟蹤解決處理情況。(5分)

8、上下課在宿舍區走廊燈光、消防栓、門窗、墻面、廁所、水池等基本設施的損壞情況，及時登記上報，并跟蹤解決處理情況。(5分)

9、上下課期間，如有家長或親朋來訪，必須經主管部門同意，并做好登記工作(來訪時間、學生姓名、宿舍及離開時間)。如有家長在宿舍期間，要緊密關注，與家長溝通要熱心主動(盡量說普通話)，時刻展示職工良好的精神面貌。上課期間所有來訪人員一律不得進入宿舍，下課期間，由受訪學生到門口領入，并做好登記工作。(5分)

10、著裝要嚴格按照學校規定，不穿奇裝異服，不濃妝艷抹，不染發，不穿高跟鞋，保持簡樸大方的工作形象。(5分)

11、下課期間，保持巡邏狀態，嚴密觀察本區域各宿舍動態，嚴禁進入教師休息室休息。(15分)

12、下課期間，保持與各宿舍溝通，善于發現學生思想問題，搞好室員間的團結，盡全力將學生之間的矛盾及學生個人的不良思想情緒在萌芽狀態給予化解。做好登記，并向主管部門匯報。(5—20分)

13、如在宿舍內發現學生酗酒、抽煙、打牌、爭吵、打架等嚴重突發事件，應及時制止，并聯系主管領導來宿舍協助處理。(10—50分)

14、嚴禁學生在宿舍內是用道具、高功率電器(電吹風、夾板、熱得快、電飯鍋等)，不得私拉電線、電源、明火(酒精爐、蠟燭、打火機等)。(20分)

15、禁止學生在休息期間大聲喧嘩，如有發現，應及時制止，對不服從管理的學生應做好登記，并上報班主任和值班代班。(5分)

16、嚴禁學生互竄宿舍，更不允許他人在宿舍留宿，如有發現，應及時制止，對不服從管理的學生應做好登記，并上報主管部門。(5分)

17、宿管應經常督促學生將貴重物品及現金交給學校保管，對明顯不聽勸告的學生應向主管及時匯報。(10分)

18、上下樓梯及在濕滑路面活動時注意安全，如發現意外傷害學生，應及時給予幫助，嚴重者立即聯系主管部門協助處理。(5分)

19、遇學生在打開水時，應反復提醒學生檢查瓶底、手柄是否松動，注意提水方式，防止操作不當，造成傷害。(5分)

20、積極引導學生愛護公共財物、公共衛生，不亂寫亂畫，不亂倒垃圾，如有發現應及時制止，對于不聽勸阻的學生要立即聯系主管部門協助處理。(5分)

21、做好學生衣被等晾曬管理工作，安規定開放陽臺，如遇突發天氣，應主動幫助學生收好衣被等。(5分)

22、禁止學生在陽臺、樓頂及其他危險區域逗留，做好安全防范工作。(5分)

23、夜間休息后，應按時查房，查房時應當面點到，對于未按時回宿舍的學生，應查明原因，對情況不明者，應立即聯系主管協助調查，并做好記錄工作。(20分)

24、夜間在學生睡覺前，應保持巡邏狀態，在學生睡覺后，應實行不定時突擊檢查。(10分)

25、學會使用消防器材及其他安全救護常識。如遇到用電或其他原因引起的火災等突發事故，應及時打開消防通道，緊急疏散學生，積極主動參與撲救工作。(5分)

26、嚴格遵守作息時間安排，不得擅自離崗，不隨意請假，有特殊情況，應向主管部門請假，經批準并在做好工作交接后方可離崗。(20分)

27、要善于學習，總結經驗，努力提高自身修養和管理水平。(5分)

28、不得以任何理由使用學生任何物品，不得收受學生及家長任何禮品或現金。(20分)

29、退學學生在整理行李時，必須由班主任親自監督，經核實后，方可攜帶行李離校。(10分)

30、宿管手機要按時充電，保持24小時通話狀態。(5分)

31、確保學生喝水，每2小時檢查保溫桶。(10分)

32、確保低年級學生每隔一天洗腳，每周至少洗一次澡。

33、每周下午打1——2次藥，晚自習開窗通風后一小時方可進入。

本細則自20xx年9月起實行。

宿舍管理方案 篇10

一、寢室管理：本學期的宿管部日常工作重點方向依然放在宿舍上，主要分為寢室查夜、寢室衛生、寢室安全。

1、寢室查夜方面：做到每天查寢，雙休日也照常（除節假日外），并采取定時檢查、特定檢查制度。

（1）定時檢查：在晚上10：30時檢查各個寢室，寢室人員是否到齊。

（2）突擊檢查：在特殊的節假日期間，通過平時的觀察了解，對個別寢室實行突擊檢查。

（3）特定抽查：通過平時的觀察了解，對個別比較特殊的寢室，我們將在晚上11：30以后實行抽查。

2、寢室衛生方面：通過學校后勤與宿管部平時的檢查。了解各個寢室的衛生情況，增大管理力度，使藝術學院能在學校占有更多的優秀寢室和文明寢室。具體工作采用定時檢查和突擊檢查，即時統計數據。

（1）定時檢查：每周星期一12：30督促和檢查寢室大掃除。

（2）突擊檢查：每周一至周五任意一天，檢查寢室，了解保持和打掃情況，對于衛生較差的寢室上報老師實行處理，定期把評分統計結果交到學生辦公室，對評比中優寢與整改寢室，實行全系通報表揚與批評。

（3）統計數據：對于學校后勤的衛生結果反饋單實行統計、整理和確認，并存放到辦公室檔案。

3、寢室安全方面：提醒同學們在寢室一定要保管好自己的財物。外出時不要忘關門。寢室成員之間要處理好關系，對于打架斗毆的情況實行勸阻，并即時上報老師，以及在本學期還將繼續展開違禁電器的安全檢查，嚴禁使用熱得快等大功率電器，同時針對學生寢室安全存有的隱患，如在寢室內私拉電線、使用違禁電器，實行逐一排查，要求整改。

二、寢室文化方面：本學期將舉行“凈化美化寢室”“十佳寢室長”及展開“和諧寢室”的'評選活動。主要對象是——級新生，也包括各級老生。對獲獎寢室給予充分的肯定。

三、迎接新生方面：在新生報到期間，協助老師做好迎新工作，特別是做好新生的寢室安頓工作，并指導新生做好寢室物品安放以及寢室衛生工作。

四、部門招新工作：為了本部門的發展與壯大，在新生軍訓完之后，我部門將和學生會所有部門一樣通過公開招募，向大一各班的新生宣傳本部門的職責和義務，并通過一一面試，做到公平公正，替我部門招募一批有識之士，再經過一個月的試用期，通過了考核后，將其聘用為本部門的正式部員，隨后再做好對新部員的工作交接。共同為學院的全體同學服務。

五、藝術學院對于宿舍的指導思想：本學期宿管部工作以增強同學們的思想品德建設，和建設和諧友愛寢室為指針。對于在平時將垃圾掃到門口的寢室實行系內批評、系內扣分等措施，在校領導面前體現藝術學院以清潔的環境培育人、以嚴格的管理培養人、以細心的服務協助人的光輝形象。

本部門將會繼續發揚吃苦耐勞精神，創出佳績。在老師的指導和協助下，在我們的共同努力下。相信我們的宿管部會持續的進步，相信藝術學院的明天會更加輝煌！

宿舍管理方案 篇11

一、衛生(50分)

1、被褥：被子靠近內側床頭，按照枕頭--小褥子--被子從下向上順序擺放，被子上面不蒙布，被口部分沖門，褥子疊放整潔無皺。

扣分：不疊被褥每人次扣2分，不整潔每人次扣1分，不按規定擺放每人次扣1分。

2、地面：地面包括床下干凈無雜物，不留死角，無口香糖等臟跡。

扣分：未清掃扣3分，不干凈或有雜物、死角、臟跡等扣1分。

3、衛生間：地面及墻壁干凈無雜物，拖布、掃帚、垃圾桶等物品擺放整齊，垃圾桶套袋，便池干凈清潔。

扣分：地面、墻壁及便池不干凈扣2分，有雜物、死角扣1分，物品擺放不整齊扣1分，垃圾已滿未及時運走扣1分，未套袋扣1分。

4、洗漱臺：干凈整潔，臺上、臺下無雜物，暖瓶靠內側擺整齊。

扣分：不干凈扣2分，有雜物扣1分，暖瓶亂擺亂放扣1分。

5、窗簾窗臺：窗簾干凈整潔，不拴疙瘩，人走拉開至窗戶兩側，自然下垂(由于材料不同，新樓除外);窗臺干凈。

扣分：窗簾不干凈扣1分，未拉開扣1分，窗臺不干凈、亂擺亂放扣1分。

6、墻壁：潔白干凈無張貼。

扣分：訂釘子、挖洞扣3分，亂粘亂貼、亂寫亂畫扣2分。

7、擺放：床下按照臉盆(兩兩上下相扣，內放洗漱用品)--鞋順序放至床下中間，房間內無亂拉亂掛，自制圍欄、擋風板現象;儲物柜按規定擺放?？鄯郑何锲凡话匆幎〝[放，扣1分，不整齊扣1分，房間內亂拉亂掛，自制圍欄、擋風板等扣1分。

8、玻璃、門：干凈，門牌標志及時更換，內容正確，張貼位置恰當。

扣分：玻璃(要求的)不干凈扣1分，門不干凈扣1分，無門牌標志，張貼位置不恰當，或內容不符扣1分。

二、紀律(50分)

1、不按時回宿舍每人次扣2分，不按時熄燈扣2分，不按時就寢每人次扣1分，非規定時間，私自進入宿舍扣1分。

2、就寢后說話第一次扣1分，再次扣2分，大聲喧嘩扣2分，打鬧扣3分，打架扣10分，造成嚴重后果或惡劣影響的每人扣20分，并取消其住宿資格。

3、私自外出每人次扣20分，并取消其住宿資格，私換床位每人次扣3分，串宿舍每人次扣2分。

4、私藏不安全器械扣10分，私藏煙具、牌具、酒類物品扣3分，吸煙、賭博、飲酒每人次扣5分。

5、亂扔垃圾扣5分，帶垃圾零食到宿舍，每人次扣2分，就寢后吃東西扣3分。

6、帶手機到宿舍扣3分，玩手機扣5分。

7、損壞公物，照價賠償，故意破壞，視情況，扣5--20分，按照物品3倍價格賠付，情節嚴重者，取消其住宿資格。

8、恐嚇其他同學扣3分，索要偷拿他人財物扣5分。

9、不服從或頂撞宿管教師，扣20分，情節嚴重者，取消其住宿資格。

宿舍管理方案 篇12

我校全校搬遷進入大學城，使得我校的學生公寓無論是宿舍外觀還是住宿條件都比過去有了很大的提高，這同時對我們的學生宿舍管理有了新的要求，我們在經過調研的基礎上，結合我校的實際情況，決定引入物業服務體系，使學生公寓管理由過去的單純說教向行為管理方向轉化，公寓內的服務管理向機制化、標準化服務方向轉化，公寓管理手段向企業管理的方向轉化，故特制定《廣州大學城生活區學生公寓物業管理方案》，以下稱本方案。

一、公寓物業管理的實施范圍

根據我校的實際情況，為了做好物業管理的示范、試點工作，故先從B1~B10公寓開始試行，待成熟后再在全校推行。

二、公寓物業管理方式

成立學生公寓管理部，負責學生公寓內日常工作和物業服務監督工作。每個公寓為一個班組，由公寓宿管組長負責公寓內日常工作。員工統一著裝上崗、文明作業、規范操作。所有員工要積極做好學生信息反饋工作，做到“誠心待人、熱心服務、耐心解釋、細心工作”。進一步制定并完善了學生公寓服務內容和標準（附件1）、公寓管理部主要崗位職責（附件2）和公寓管理部工作規程（附件3）及公寓管理部員工考核制度和實施細則（附件4），按照物業管理行業標準和規范結合我校學生公寓具體工作進行管理。

三、學生公寓管理部崗位及人數

學生公寓管理部部長：1名（由中心副主任兼任）

學生公寓管理部物業監理：2名（由正式職工出任）

學生公寓宿管員：8人

學生公寓樓內保潔員：8人

學生公寓場地保潔員：1人（由工作量教少的樓內保潔員出任）

共需外聘人員16人

四、運行費用

1、人員工資

2、員工勞保、工具等費用

3、標牌、標示、垃圾桶等費用等

綜上所述，運行費用約為300,000.00元。

附件1：學生公寓服務內容和服務標準

1、房屋共用部位的維護和管理

公寓管理處定期和冬、雨季節或天氣異常時對房屋居住情況進行檢查維修，或居住人發現問題及時報修。對房屋易出問題的部位，及時作出記錄備案，重點檢查。年底進行全面檢查，對共用部位及其設施設備的完損程度作出評價，制定年度維護計劃，作好檢查和維修記錄。

2、用部位及設施設備的運行維護管理

定期對共用部位及設施設備進行保養維護，保證設施設備的正常使用和運行。公寓公共設施設備完好率保持在98%以上。正確操作和使用設施設備，無因操作使用不當而導致安全事故發生。

3、環境衛生服務標準

（1）、公寓樓區域內的環境、場地及公共部位。

標準：目視地面無雜物、無塵土、無積水、無污漬；墻面干凈整潔，無灰塵、蜘蛛網、無亂貼亂畫；區域內無廢棄雜物、無亂堆亂放、無衛生死角、無異味等。

（2）、樓道、樓梯及公共設施設備。

標準：樓道和樓梯潔凈、無污漬、積水；樓梯扶手、護欄、電梯門電梯內壁無手??；門窗玻璃明凈；天花板潔凈無明顯污漬，房角和設施設備無塵土和蜘蛛網等。

（3）、公寓內的公共衛生間。

標準：地面墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內無異味、便池內外無雜物無污漬，垃圾清理及時，設備完好無損，金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏現象。

4、安防服務標準

（1）、公寓管理接待處24小時管理服務值班，及時登記非本公寓內來訪。

（2）、隨時維護公寓樓周邊車輛停放秩序。

（3）、定期對公寓內的消防設施設備、共用電器進行巡視、檢修，保證樓內消防設施設備、共用電器完好，消防設施設備設置明顯的提示標志。

（4）、公寓內嚴禁違規使用高負荷大功率電器、動用明火、私拉亂改用電線路或插座；嚴禁隨意動用消防設施設備。

（5）、來訪人員進行登記，晚間限時離開，嚴禁留宿。

（6）、公寓內無火災、失竊、觸電、斗毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。

5、維修服務標準

（1）、24小時受理報修，一般情況下10分鐘內維修人員到場，維修及時率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時到場處理的，應向報修人說明情況，做好解釋工作，并盡快安排處理。維修結束后，將地面清理干凈，物品歸位。

（2）、定期對公共照明設備系統進行巡查，及時更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。

6、接待服務標準

（1）、文明服務、禮貌待人。對來訪或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認真受理；對提出的問題和需求進行認真耐心地解答和幫助解決。

（2）、認真、全面、詳細、準確地登記來訪、住宿和公寓居住人員的基本情況，并備存登記資料，以便提供服務和查詢。

（3）、按照公寓管理規定，及時辦理入住和遷出手續，保證公寓物品的及時回收，損壞處置，相關費用的收取結算.蜂巢物業管理網收集并整理。

附件2：公寓管理部主要崗位職責

一、公寓管理部部長崗位職責

1、負責在校學生的住宿信息、檔案及資料的管理工作。

2、負責新生的宿舍安排工作

3、負責在校住宿學生因休學、復學、退學、轉專業等原因而進行的宿舍調整工作。

4、負責學生離校時的宿舍退還手續。

5、負責進修生的住宿安排工作。

6、負責走讀生的的審批工作。

7、負責各公寓的安防、清潔的服務過程的監督檢查，對不合格現象有權提出整改要求，并監督、檢查其整改情況。

8、不定期抽查公寓內安防、清潔等服務過程，發現問題及時解決。

9、負責所屬員工的培訓工作。

10、中心主任安排的其他工作。

二、公寓管理部物業監理崗位職責

1、努力學習，積極工作，自覺遵守中心的各項規章制度。

2、對各公寓安防、清潔等服務過程行使監督和檢查權利。

3、檢查公寓內衛生，做好檢查評分記錄，對衛生不達標的提出整改要求，并監督、檢查其整改情況。

4、檢查公寓內各種設施的使用狀況，若有缺損須查明原因及時報修，對維修結果進行登記。

5、檢查公寓內安全情況、消防器材狀況、安全隱患狀況等，發現問題及時上報。

6、檢查公寓宿管員上崗情況、工作情況等。

7、負責檢查結果的匯總、分析工作，發現潛在的問題并提出整改措施。

三、公寓管理部宿管員崗位職責

1、協助管理部部長做好所轄公寓住宿學生的信息及相關資料管理工作，做好新入住學生、離校學生及其他原因調整宿舍學生的登記調整工作，及時更新學生公住宿一覽表。

2、負責所屬范圍內各宿舍學生的全面管理，保證安全、穩定是首要責任。遵照學校規章制度督促指導學生遵守、執行。關心學生的學習和生活，幫助學生解決日常生活上的困難。

3、遵守并執行有關公寓管理規章制度，堅守崗位，不得擅離職守，上班時間不得干與工作無關之事。工作認真、秉公辦事、堅持原則、不講情面。

4、負責來訪人員的登記（一律憑本人有效證件并留證入訪），保證宿舍的安全。管理第一，服務為重，注意儀表，微笑服務，以禮待人。

5、樹立良好的服務意識，安全意識和責任意識，主動調解學生中發生的糾紛；嚴禁與學生發生爭吵甚至打斗；必須隨時檢查并巡視宿舍，發現 禁用器具，予以收繳并及時報告；制止學生聚賭、吵鬧、打斗等不文明行為。在本崗位負責區段內外巡查，密切注意出入人員，發現可疑的人要禮貌地進行盤查監控，果斷處置發生的問題，并及時匯報。

6、對學生在本樓內的組織紀律進行監督、檢查，了解學生思想動態，有針對性地進行教育、批評和表揚。加強與學生的交流、溝通，融洽感情。

7、督促和教育學生愛護公寓內公共財物，發現損壞的要落實責任人，以說服教育為主，并根據有關制度和條例對學生予以處罰，嚴禁向學生亂收費。

8、做好或配合新生入學與畢業生離宿時的家具清點、核實、發放、維修登記等工作。

9、負責公寓宿舍的安全和管理工作，督促學生打掃衛生，交班要將本班情況向接班人員交待清楚，重要情況作好記錄。

10、保證和控制所屬宿舍區水、電設施如有損壞，要填寫維修派工單，負責通知并落實維修事宜。負責所屬范圍水電費用的計量和收取。

11、定期檢查安全及消防系統，加強防盜、防火巡視工作，嚴密控制進出門戶。

12、負責房間鑰匙管理。原則上所掌握鑰匙只供緊急情況使用，確需使用的，確認使用者身份后，須由宿管員親自開門。

13、配合完成必要的突擊任務。

四、公寓管理部保潔員崗位職責

1、負責所屬范圍內環境衛生的清掃，保持清潔衛生是首要責任。關心學生的學習和生活，幫助學生解決日常生活上的困難。

2、遵守并執行有關公寓管理規章制度，堅守崗位，工作認真，不得擅離職守，上班時間不得干與工作無之事。

3、樹立良好的服務意識、安全意識和責任意識，微笑服務，以禮待人，不得與學生發生沖突。

4、每天掃拖、清潔走廊、樓梯及扶手，清除垃圾，灰塵、痰跡，墻面球印、腳印、蛛網、積灰要及時清除，及時處理所屬范圍的垃圾，不得亂倒、堆積。做到局部隨時保潔。

5、每天打掃公共廁所、洗室，做到地面無積垢、墻面清潔、無蛛網、積灰，無異味，做到局部隨時保潔。

6、每周對公共部位進行一次大掃除，徹底清除門窗、玻璃、墻壁上積灰、蛛網等。做到局部隨時保持清潔。

7、每天打掃本公寓周邊所屬區域衛生，并做到隨時保潔。

8、維護公共設施，有損壞要及時保修，督促和教育學生愛護公共衛生，不準污染墻壁，發現故意破壞公共衛生要落實責任人，以說服教育為主，并根據有關制度和條例對學生予以處罰，嚴禁向學生亂收費。

9、提高警惕，注意防火、防盜、防破壞，發現可疑情況應及時處理或報告。

10、做好衛生防疫工作，定期噴灑藥物，滅鼠除害。正確使用各種滅蟲藥物，防止事故發生。

11、愛護工具，節約用水用電，降低成本，提高工作效率。

12、配合完成必要的突擊任務。

附件3：公寓管理部工作規程

公寓宿管員工作規程

一、開關燈管理規定

按中心規定，宿舍樓內早6：00開門、6：30分供電，晚12：00關門，11：30分熄燈，周五、六及國家法定節假日的前一天熄燈、關門時間順延半小時。

二、夜間值勤管理規定

值班人員實行24小時不間斷值勤制度，每晚必須按時關樓門，關樓門后，必須到各樓層檢查有無違章用電及留宿外來人員現象、并保持高度警惕。

三、人員進出管理規定

1、學生必須佩戴?；栈虺謱W生證出入樓門。

2、外來人員必須到值班室登記，并憑有效證件換取會客正，方可進入宿舍樓，會客完畢后到值班室憑會客證領回個人證件，當值門衛必須詳細登記外來人員進出樓時間及會客對象。

3、男生不準進入女生樓，女生不準進入男生樓（特殊情況除外）。

四、調換班管理規定

值班員在調換班的前一天，必須向公寓管理部提出申請并說明原因，批準后方可調換班次，嚴禁私自調換班。在調換班時必須與換班人履行交接手續，并對調換后出現的問題承擔部分責任。

五、交接班管理規定

1、交接班前當班人員必須填寫好各項登記記錄，并做好在崗期間的工作日記。

2、交接班時，下班人員要把本班的工作情況詳細交待給下一班，以便下一班開展工作。

3、鑰匙、工具等物品要交接清楚，并在交接班記錄上簽名。

4、對出現的問題，交接雙方必須當面說明，若交班人離開后，接班人才發現屬于上一班責任的問題，必須立即報告樓長處理。

5、需要交班人在崗繼續處理的問題，接班人應積極協助完成。

6、必須按時交接班，無特殊情況不得超時接班；交班人未到，交班人不得擅自離崗，否則有此產生的一切后果由交班人負責。

六、水電費用的計量和收取

1、每月最后一日抄寫所在公寓水電表讀數，每月1日交于中心辦公室。

2、每月10日前將所在公寓水電費收齊后交于中心辦公室并公布。

七、每周檢查一次學生宿舍衛生，并填寫學生宿舍衛生檢查表，于周五報中心辦公室

學生公寓清潔操作規程

（1）每天上午7：30－11：30、下午1：30－5：00各清掃學生公寓內衛生一次。

（2）走廊及樓梯：清潔員每天上班后首先清掃走廊地面及樓梯，從底層至頂層自下而上清掃樓道，將果皮、煙頭、紙屑等垃圾收集在一起，然后裝進垃圾車，將垃圾送到指定的垃圾中轉站；將拖把洗凈擰干，從頂層往下逐層逐級拖抹樓道地面及樓梯。拖抹時，要隨時清洗拖把，以保持地面清潔。

（3）扶手及欄桿：備抹布一塊，將其洗凈，自下而上擦拭樓梯扶手及欄桿。擦拭時，要隨時清潔抹布。

（4）墻面、宣傳板及開關：先用掃把打掃墻上的蜘蛛網，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時，用濕抹布抹沫濕殘紙,輕輕用刀片刮去,撕下宣傳板上的過期資料和通知,用濕抹布擦拭干凈;將抹布清洗干凈,盡量擰干水分,擦拭各樓道燈開關。

（5）消防栓、管等器材：先用掃把打掃消防器材上的灰塵和蜘蛛網，再用濕抹布擦拭消防栓及玻璃，然后用干抹布擦拭玻璃一次，按上述程序逐個清潔。

（6）暖氣片、管等器材：先用掃把打掃暖氣上的灰塵和蜘蛛網，再用濕抹布擦拭暖氣，然后用干抹布擦拭玻璃一次，按上述程序逐個清潔。

（7）配電箱及電表箱：用干抹布擦拭配電箱、電表箱上的灰塵及污跡。

（8）玻璃及燈具：按《燈具、門窗玻璃的清潔》進行作業。

（9）每小時巡視檢查樓內衛生一次，保持樓內清潔。

標準

（1）宿舍樓每一周對公共衛生進行一次大掃除，徹底清除門、窗玻璃，墻壁，燈具上的灰塵、蜘蛛網等，對衛生間進行消毒處理。

（2）日常清潔符合《學生公寓清潔標準》的要求。

注意事項

擦拭配電箱禁止用濕毛巾，不得將配電箱門打開，以防觸電造成意外。

燈具、玻璃清潔操作規程

操作規程

1、玻璃及鏡面的清潔

（1）先用刀片除去玻璃邊緣的污垢。

（2）將清潔濟用水稀釋、把抹布放在清潔濟內洗凈，然后將抹布按玻璃頂端，從上往下擦拭。當玻璃的位置與地面較接近進，可以橫向擦拭。

（3）用無絨毛巾或報紙抹去玻璃上的水珠。

（4）用濕抹布將玻璃框擦拭干凈。

（5）最后用拖把抹凈地面上的污水。

（6）若擦拭高處玻璃，應二人配合，系好安全帶或采取其他安全措施。

2、燈具的清潔

（1）準備梯子、螺絲刀、抹布等到工具。

（2）關閉電源、架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。

（3）先用濕抹布擦拭燈罩內的污跡及蟲子，再用干抹布秣干水分。

（4）將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。

（5）清潔日光燈具時，應先將電源關閉，取下蓋板，取下燈罩，然后用抹布分別擦拭燈管、燈具及蓋板、重新裝好。

標準

（1）學生公寓每周清潔一次。

（2）玻璃上無污跡、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。

（3）清潔后的燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。

注意事項

（1）清潔高處玻璃或在梯子上作業時應注意安全，以防摔傷。

（2）清潔燈具前應先關閉電源，以防觸電。

（3）人在高處作業時，應注意防止燈具、工具或其他物品掉下砸傷行人。

（4）用螺絲刀擰緊螺絲、固定燈罩時，應將螺絲固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。

附件4：公寓管理部員工考核制度和實施細則

員工考核制度

為客觀地評價員工的工作表現,提高中心對中工獎懲的準確性,更好地調動員工的工作積極性,特制定本制度。

1、考核方法

普通員工每月考核一次，管理層每學期考核一次，年終考核普通員工按月累計成績，管理層按學期累計成績。中心將根據考核的累積成績獎懲員工。

2、考核內容

考核以員工考核表為依據，內容包括服務意識、儀容儀表、考勤、紀律、責任民心，工作態度、管理能力、以身作則、表達能力、團結協調等10個方面。

3、評分比例

每月（或每學期）考核滿分為100分

4、獎懲

（1）處罰。普通員工當月考核扣分達40分，扣當月浮動工資20%；管理層每學年考核扣分達40分，扣崗位津貼的20%。

（2）獎勵。中心每學年根據考核員工的積累成績，獎勵成績突出者。

①優秀員工獎。中心根據每學年考核員工的積累成績獎勵突出的優秀員工（比例約占中心人數10%），除頒發榮譽證書并通報表揚外，還將給予物質獎勵。

②優秀班組獎。中心對成績較突出的班組（比例約占中心班組的5%-10%），給予通報表揚、頒發獎狀并給予物質獎勵。

③優秀管理部門獎。對部門成績突出的，中心將頒發獎狀，通報表揚并頒發獎金。

5、考核步驟

（1）部門主管每月對下屬員工考核評分，在員工考核記錄表上填寫考核分并說明扣分或加分的原因。

（2）考核員工記錄表要每月交給被考核人簽名確認。被考核人如有不同意見，也可以在備注欄中說明。

（3）管理層由中心主任直接考核并予年終匯總。

管理部部長考核細則

物業監理考核細則

公寓宿管組長考核細則

公寓宿管員崗位工作考核細則

公寓清潔工崗位工作考核細則

附件5：人員招聘條件

宿管員招聘條件：

1、具有普通高中、中?；蛞陨衔幕潭?；

2、有一定的組織管理能力或學生工作經驗；

3、忠于職守，服從分配，有較強的吃苦耐勞精神；

4、年齡18周歲以上，45周歲以下，身體健康；

5、品行端正，無違紀、違法行為；

6、中共黨員或在大中專院校擔任過班長、學生會部長以上職務，能力出眾且受過各級表彰者優先考慮；

7、有較強的文字表達能力和宣傳特長的，同等條件下優先考慮；

8、同等條件下下崗職工優先。

保潔員招聘條件：

1、具有初中或以上文化程度；

2、忠于職守，服從分配，有較強的吃苦耐勞精神；

3、年齡18周歲以上，45周歲以下，身體健康；

4、品行端正，無違紀、違法行為；

5、同等條件下下崗職工優先。

附件6：數據對比

宿管員：管理學生1000以上，工資1000至1200元；管理學生1000以下，工資800至1000元。

保潔員：清掃面積約600平方米，工資600至800元